一、上海市房地产投资额

(资料图片)

华经产业研究院数据显示：2023年1-5月上海市房地产投资额2103.77亿元，较2022年同期相比增加了608.76亿元，同比增长40.7%，其中住宅投资额1218.25亿元，较2022年同期相比增加了410.69亿元，同比增长50.9%。

2015-2023年5月上海市房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、上海市房地产施工情况

2023年1-5月上海市房地产施工面积15193.44万平方米，较2022年同期相比增加了872.86万平方米，同比增长6.1%；新开工面积789.74万平方米，较2022年同期相比增加了312.81万平方米，同比增长65.6%；竣工面积710.52万平方米，较2022年同期相比增加了259.38万平方米，同比增长57.5%。

2015-2023年5月上海市房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年5月上海市房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-5月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-5月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6912.79万平方米、2330.25万平方米、1535.97万平方米，较2022年同期相比：增加454.04万平方米、增加41.89万平方米、减少57.87万平方米，同比增速：增长7%、增长1.8%、下降3.6%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：452.87万平方米、64.01万平方米、42.81万平方米，较2022年同期相比：增加204.15万平方米、增加10.88万平方米、减少1.83万平方米，同比增速：增长82.1%、增长20.5%、下降4.1%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：403.37万平方米、70.97万平方米、44.03万平方米，较2022年同期相比：增加137.48万平方米、增加27.15万平方米、增加1.79万平方米，同比增速：增长51.7%、增长62%、增长4.2%。

2015-2023年5月上海市房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、上海市商品房和商品住宅销售情况

2023年1-5月上海市房地产商品房销售面积607.98万平方米，较2022年同期相比增加了146.32万平方米，同比增长31.7%，其中商品房现房销售面积165.62万平方米，较2022年同期相比增加了2.09万平方米，同比增长1.3%；商品住宅销售面积513.1万平方米，较2022年同期相比增加了135.95万平方米，同比增长36%，其中商品住宅现房销售面积97.66万平方米，较2022年同期相比增加了5.08万平方米，同比增长5.5%。

2020-2023年5月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年1-5月上海市房地产商品房销售额2747.51亿元，较2022年同期相比增加了815.24亿元，同比增长42.2%；商品住宅销售额2581.93亿元，较2022年同期相比增加了862.52亿元，同比增长50.2%。

2020-2023年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理