房子住的时间长了会突然出现外墙漏水的现象，相信大多数住户都会非常着急和惊慌，生怕对房屋的质量产生严重的影响。外墙漏水的情况如何进行解决，是每一个住户都关注的事情。北京岳师傅漏水检测来聊一聊外墙漏水的原因及检测修补方法。

一、外墙漏水的原因

想要解决外墙漏水的问题，先要知道其漏水的原因是什么，一般来说，原因有下面的这些：

【资料图】

1、由于墙面承重能力无法承受一些压力而导致开裂，遇到下雨的时候就会产生漏水的现象。

2、外墙内有一些预埋的水管出现损坏，导致漏水现象的发生。无论是哪一种原因，都会对房屋产生不利的影响，所以，要尽快对漏水问题进行解决。

二、外墙漏水的检测方法

如果是第一种漏水的原因，就只需要在渗水的地方涂抹沥青，就可以避免雨水进入到开裂的墙体中了。

如果是第二种漏水的原因，就需要借助优质的外墙漏水检测方法了。由于外墙内的水管是暗管，在明面上看不到，所以肉眼是无法对漏水点进行判断的。必须借助专业的测漏仪器来对水管部位进行检测，通过声音反馈异常情况和光标信号情况的综合判断，来确定精准的漏水点，只要找到准确的漏水点，才能提高修补漏水工作的效率。

三、外墙漏水的修补

当使用测漏仪器找到精准的漏水点之后，就需要将外墙的墙面凿开，将破损或发生渗漏的水管截取下来，还上新的水管。然后再次使用测漏仪器对漏水点处进行检测，检测通过后就可以将外墙的墙面恢复好即可。

好了，今天的分享就到这里了，我是岳师傅，一名普通的北京漏水检测工。