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4月3日，德恩精工公告显示，青神恋城科技发展有限公司于2021年1月参加青神县国有建设用地使用权公开出让竞拍，以6630万元竞得不动产证书号为川（2021）青神县不动产权第0003277号的土地使用权。详见四川德恩精工科技股份有限公司于2021年9月6日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的公告。
青神恋城为盘活标的土地，与四川亿盛房地产开发有限公司进行合作开发，项目名称为“滨江一号”，项目预计总投资约1.40亿元。青神恋城以标的土地投资6687.68万元（土地价款及征地税费），占项目总投资的49%；亿盛房地产以货币资金投资6960.64万元，占项目总投资的51%。项目由亿盛房地产全面负责运营，青神恋城负责财务核算与监督，中桓建工集团有限公司为亿盛房地产提供连带责任保证担保。
2023年4月3日，公司召开第四届董事会第四次会议，以7票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于全资子公司青神恋城科技发展有限公司与四川亿盛房地产开发有限公司签署〈滨江一号房地产项目合作开发协议〉的议案》。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和《公司章程》等法律法规及规章制度的相关规定，本次交易无需提交股东大会审议。
本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司专业从事皮带轮、锥套等机械传动零部件及其配套产品的研发、设计、生产和销售;同时也根据客户需求提供定制化的非标机械零部件产品。